Los remates de propiedades siempre despiertan interes para quienes hoy por hoy sólo pueden intentar soñar con tener una vivienda si esa se cotiza y se cancela en pesos. Como suele suceder habitualmente, el Banco Ciudad es el encargado de las subastas de viviendas usadas que no cuentan con herederos.
La oportunidad no es solo que se venden en moneda local, si no que en general salen a valores mucho más bajos que los que se encuentran en el mercado inmobiliario.
Las subastas de inmuebles por herencias vacantes de Banco Ciudad se organizan por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el propósito de que estas viviendas ubicadas en el distrito porteño puedan ser vendidas mediante un mecanismo abierto a toda la comunidad. Según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura de CABA, parte de los fondos obtenidos deben invertirse en la educación pública.
La próxima subasta se realizará el 26 de abril, 10 propiedades entre departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, y un PH, diseminados por Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Villa del Parque, y otros puntos de la Ciudad. En este caso, los interesados pueden inscribirse hasta 48 horas antes de iniciarse el remate.
Barrio Norte. Av. Pueyrredón 1748, en CABA: Departamento de 4 ambientes, con una superficie de 155,23m2. Base: $ 65.995.000.– Depósito en garantía: $ 1.979.850.- Hora de remate: 10 hs
Balvanera, Sarandí 436/38, CABA: PH en planta baja, sótano y entrepiso, con una superficie de 159,96m2. Base: $ 24.656.000.- Depósito en garantía: $ 739.680.- Hora de remate: 10.45
Caballito, San José de Calasanz 403, CABA: Departamento de 3 ambientes, con una superficie de 83,47m2. Base: $ 24.120.000.- Depósito en garantía: $ 723.600.- Hora de remate: 12.15
Monte Castro, Joaquín V. González 2180, CABA: Departamento de 2 ambientes, con una superficie de 47.83m2. Base: $ 22.700.000.- Depósito en garantía: $ 681.000.- Hora de remate: 15.15
Villa del Parque, Cuenca 3244/46/48/50, CABA: Departamento de 3 ambientes, con una superficie de 55,08m2. Base: $ 20.660.000.- Depósito en garantía: $ 619.800.- Hora de remate: 16.45
Belgrano, Av. Cabildo 250, CABA: Departamento de 2 ambientes, con una superficie de 49, 21m2. Base: $ 19.100.000.- Depósito en garantía: $ 573.000.- Hora de remate: 13
Barrio Norte, Callao 1232/34/36, CABA: Estudio profesional de 2 ambientes, con una superficie de 52,40m2. Base: $ 15.812.000.- Depósito en garantía: $ 474.360.- Hora de remate: 13.45
Villa Riachuelo, Cañada de Gómez 4805, CABA: Departamento de 3 ambientes, con una superficie de 89,02m2. Base: $ 15.100.000.- Depósito en garantía: $ 453.000.- Hora de remate: 11.30
Villa del Parque, Francisco Beiró 3358/64, CABA: Departamento de 2 ambientes, con una superficie de 30,63m2. Base: $ 13.200.000.- Depósito en garantía: $ 396.000.- Hora de remate: 14.30
Caballito, Yerbal 701/39, CABA: Departamento de 2 ambientes, con una superficie de 29,76m2. Base: $ 10.320.000.- Depósito en garantía: $ 309.600.- Hora de remate: 16
La modalidad online de estas subastas públicas lanzada a comienzos de 2020, en plena pandemia, agilizó la forma de participar, alcanzando una efectividad mayor al 90% para propiedades ofertadas en moneda nacional, y de más del 50% para las unidades en dólares.
Resultados de la subasta anterior
Según los resultados presentados por la entidad bancaria sobre el remate realizado el 23 de marzo, de las 10 propiedades que se remataron 3 salieron al mismo valor; y cuatro se vendieron por encima de su precios de base, y el resto quedó sin oferentes.
Para participar, los interesados deberán informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta.
Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas: https://subastas.bancociudad.com.ar/
Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.
Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables.
Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento, los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.
Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente.
Luego, dentro de las 48hs hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña, y un 3% correspondiente a la comisión más IVA.
Una vez recibida la misma, se procede a la devolución de los fondos de garantía.
Paso a paso, cómo sumarse al remate
- Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.
- Registro como usuario en https://subastas.bancociudad.com.ar/, en “Iniciar sesión” (las credenciales son las mismas que Autogestión).
- Ingreso a la Subasta de interés en https://subastas.bancociudad.com.ar/ 4. Leer Condiciones de Venta.
- Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar (*).
- Recepción del email de habilitación para poder ofertar.
SN
